Станови на првим спратовима кућа често изазивају мешовита осећања код купаца. Атрактивни трошкови, погодна локација и одговарајући распоред таквог становања могу вас натерати да размишљате. Пажљивим одмеравањем позитивних и негативних страна куповине, можете одредити профитабилност и изводљивост набавке.
Предности аквизиције
Лако се попети
Главна предност станова у приземљу је независност од рада лифта. Породице са малом децом и старијим људима ће без сумње ценити недостатак потребе да се пењу уз степенице. Особе са разним болестима за које је физичка активност контраиндицирана, особе са инвалидитетом могу добити прилику да живе удобно, не усредсређујући се на побољшање куће уопште.
Удобан балкон
Познаваоци домаћих предмета и велики број кућанских апарата могу додатно створити одлагалиште или мали подрум испод балкона. Становници вишестамбених зграда ценит ће атрактиван поглед с прозора на зелени травњак или на његовану кућу сусједну територију, осјећајући близину природе. Стручњаци тврде да је удобност живљења ближе магнетном пољу.
Приступачност цена
Вреди напоменути приступачне трошкове становања у приземљу стамбених зграда. Елитни станови у добрим областима могу коштати пуно јефтиније од обичних опција, али подови већи. Ова метода ће вам помоћи да уштедите новац и набавите кућиште премиум класе. Први спрати вишеспратница могу имати комерцијални формат, који вам омогућава да промените намену стана, преводећи га у статус нестамбеног фонда.
Негативне карактеристике
Мала сигурност
Станови у приземљу, поред предности, имају и одређене недостатке. У почетку је низак ниво сигурности због доступности смештаја за лопове и пљачкаше. Биће потребно инсталирати специјализоване сигурносне системе на прозоре и балконе. Успјешно се примјењују заштитне капке и украшене решене коване решетке.
Улични шум
Ниска звучна изолација доноси непријатности, омогућавајући вам да чујете уличне буке, интерфон или само стално куцање на вратима. Модерне прозоре и врата карактерише повећана звучна изолација, која ће заштитити од спољних звукова. Ниво буке зависи од излазне стране прозора и балкона, а на простору улазних врата он је много већи.
Влажност
Блиска близина техничког подрума може довести до влаге и плијесни, инсеката, малих глодара. Морат ћете извршити висококвалитетну изолацију и осигурати тијесну подну облогу. Правилним одмеравањем позитивних и негативних карактеристика станова у приземљу и доношењем општег закључка, можете одредити индивидуалну изводљивост стицања.
Други аспекти
Будући да становници првих спратова имају обичај да одвозе смеће не на путу до посла, већ у било које прикладно време, врло често врата се тресну од пропуха и неће успјети ући у стан. У тим је случајевима релевантна таква услуга као што је хитно отварање брава на вратима. У Москви је лако наћи компанију која ће вам помоћи да уђете у стан, а становници малих градова треба да узму у обзир овај аспект приликом куповине стана у приземљу стамбене зграде.
