Да би лепо живели у престоници Русије, мораћете да платите не милион, па чак и милијарду рубаља. Уосталом, цена станова ултра-премиум сегмента у Москви само расте, о чему сведоче и подаци Савиллс-а. Њени стручњаци су проценили да су се укупни трошкови првих 100 најлуксузнијих метропола повећали током године за 10%, на 58,2 милијарде рубаља.
Већину предлога заузимају станови до 250 квадратних метара, а постоје понуде од више од 1000 "квадрата". Већина од првих стотину станова нуди се на подручју Патријархових језерца (28%), Остоженке (23%) и у области Тверског (15%).
Погледајмо првих 10 најскупљих станова у Москви у 2019. години, чије су трошкове одредили стручњаци руског огранка магазина Форбес.
10. Кристална кућа
Цена: 1, 1 милијарда рубаља
Подручје: 435 квадратних метара м
Скромне величине, у поређењу с другим најскупљим апартманима у Москви 2019. године, имање се налази на Остоженки, уточишту руских богаташа.
Пројект Кристална кућа амбициозан је назван по спектакуларној стакленој фасади. На сунцу сјаји попут огромног кристала.
За практичност ВИП становника, кућа поседује сву потребну инфраструктуру, од ресторана, теретане и паркинга за 277 аутомобила и завршавајући уређеним двориштем са фонтаном и игралиштем. А из скупих пентхоусе-а са терасама, Кремљ је јасно видљив.
9. Стаза граната, кућа 6
Цена: 1, 1 милијарда рубаља
Подручје: 455 квадратних метара м
Како би направили скупе и богате не само изнутра, већ и споља, програмер - компанија КФС-Гроуп - посветила је посебну пажњу фасадама. Украшени су прелепим и веома скупим украсима од природног мермера.
У три зграде стамбеног комплекса "Гранатни, 6" налази се 27 апартмана. И сваки од њих је мини љетниковац, са собама за особље, огромним прозорима и чврстим каминима.
8. Племенити ред
Цена: 1, 6 милијарди рубаља
Подручје: 550 ск. м
Нобле Ров један је од најљепших пројеката насталих у Москви у 21. вијеку. И није ни чудо, јер је еминентна дизајнерска компанија Ралпх Лаурен Хоме радила на дизајнирању стамбеног комплекса од шест резиденција.
Зидови зграде украшени су исклесаним декором, а фасаде су украшене у еклектичном божарском стилу, који је следио традиције италијанске ренесансе и француског барока.
Свака резиденција је ултралуксузна градска кућа са сопственим улазом, гаражом и излазом у парк. А на задњем нивоу зграда налази се тераса са величанственим погледом на Кремљ, Катедралу Христа Спаситеља и Манастир Зачећа.
7. Стамбени комплекс Фаирмонт & Веспер Ресиденцес
Цена: 2, 08 милијарди рубаља
Подручје: 1042 м2 м
Овај деветоспратни комплекс од 36 апартмана са услугама хотела са пет звездица налази се у самом срцу Москве - у Тверској улици. За сада се само спрема за испоруку, а Веспер управља послом.
2021. године комплекс би требао бити спреман и прећи ће под контролу ланца Фаирмонт Хотелс који је специјализиран за премиум сегмент клупских стамбених некретнина.
6. Лав капија
Цена: 2, 1 милијарда рубаља
Подручје: 740 квадратних метара м
Невјеројатно скуп шестоспратни стамбени комплекс који је развио АПДевелопмент, састоји се од 10 апартмана.
На задњем кату налази се пентхоусе са статусом приватног слијетања, са засебним улазом, двије терасе и улазом на властити паркинг, који може примити три аутомобила одједном.
5. "Федерација" куле. Исток "
Цена: 2, 2 милијарде рубаља
Подручје: 2181 квадратних метара м
У највишем торњу "Мосцов Цити" налази се јединствени пентхоусе који ће власника подићи на недостижну висину, у буквалном смислу те речи.
Торањ Федерације, највиша зграда у Русији, састоји се од два небодера дизајнираних у једном композицијском стилу. Први од њих назива се "запад" и достиже 242,4 метра дужине. А њена старија сестра „Восток“ нарасла је на 373,7 метара. Па из пентхауса сигурно диван поглед.
4. Гарнет Лане, зграда 8, стр
Цена: 2, 3 милијарде рубаља
Подручје: 952 квадратних метара м
Мала (по броју становника, а не кварту) елитна кућа "Гранит Палаце" смештена је у угодној споредној улици у престонском округу престонице. У њему је само 17 станова из којих се види трг или двориште старог властелинства бояра Морозова.
На првом спрату куће налазе се забаве за мушкарце - клуб за цигаре и билијар, а на другом су женски салон, библиотека и дечија играоница. Становници који воле активнију забаву могу се спустити у подрум и радити у фитнес клубу, базену, а затим посетити хамам или собу за масажу.
А главна карактеристика "Палаче гранате" су два дуплекса са лепо опремљеним поплочаним двориштем.
3. Малаиа Броннаиа, зграда 15
Цена: 2, 4 милијарде рубаља
Подручје: 498 квадратних метара м
Утврђени интеријер ове куће употпуњују огромни панорамски прозори и прави дрвени камини. Програмер је компанија ЛидЕстате, чији је власник Андреи Маталиге.
Да би изградио луксузни апартмански комплекс, програмер је уз дозволу московских власти срушио историјско имање Ане Некљудове, упркос протестима Мусковита, који су ово сматрали злочином против историје града.
2. Млечна стаза, зграда 7
Цена: 2, 6 милијарди рубаља
Подручје: 1000 ск. м
Кућа која продаје један од најскупљих станова у Русији, налази се у елитном кварту Остоженке. Становање тамо кошта онолико колико Руси не могу да зараде током живота, па се део између Остоженке и Пречистенске насипа незванично зове Златна миља.
У огромном и скупо стану нема толико соба - њих је само 6, плус три спаваће собе и три купатила. А у кући у којој је, само шест станова.
1. Пентхоусе у мултифункционалном комплексу Тсарев Сад
Цена: 4,8 милијарди рубаља
Подручје: 1683 м 2 м
Луксузни комплекс на Софијском насипу обухвата 68 ултра-премиум апартмана. А њих 44 нуде одличан поглед на Кремљ, Васиљевски спуст, Катедралу Светог Василија и Парк Зариадие.
Изненађујуће, статус локације није помогао царској башти да први пут пронађе своје становнике. Пројекат је неколико пута мењао власнике и дуго је недовршен. Коначно, Сбербанк, која је деловала као кредитор програмерима, уморила се од тога и одлучно је узела ствари у своје руке.
Подземни паркинг за 246 аутомобила направљен је за оне који живе у Тсаревском Саду, створена је промишљена инфраструктура, укључујући канцеларије, ресторане, продавнице, фитнес центар и бање.
Заједничке просторе дизајнирао је познати француски архитекта Пиерре-Ивес Роцхон. И, наравно, територија комплекса је затворена и добро чувана.
Узгред, поред најскупљег стана у Москви, у комплексу је још неколико станова у вредности од око четири милијарде рубаља.
Најскупљи изнајмљени стан у Москви
За оне који не могу себи да приуште милијарде станова, постоји могућност да неко време купе елитно московско становање. Према агенцији ИНЦОМ-Реал Естате, цена закупа најскупљег стана у Москви износи само 750 хиљада рубаља.
Елитно становање налази се у улици Мосфилмовскаиа, у стамбеном комплексу "Воробиови Гори". Површина пентхауса од 290 квадратних метара. м. направљене су поправке у клупском стилу, тако да је погодан за миран живот милионера и за бучне забаве "златне младости".
